购房合同范本

　　甲方（卖方）：__________________

　　乙方（买方）：__________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落于____________________________________房屋出卖给乙方，（附房产证复印件及该房产位置图）。

　　二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写__________________元；即人民币小写_________。

　　三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币_________元。

　　四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

　　五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。

　　六、乙方支付首付款后，甲方应在国家的交易期结束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额_________元。

　　七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束（产权过户）期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。

　　八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易期结束后30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的_______%即元作为违约金。

　　九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续。

　　十、本合同一期款人民币元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天按照合同总价款的2%支付违约金。

　　十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并自愿遵守本合同。

　　十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

购房合同范本

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　丙方：__________

　　根据有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就丙方向甲、乙方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。

　　一、房屋基本情况

　　1.丙方同意购买甲、乙方拥有的坐落于___________________房产，建筑面积为____________平方米，土地使用面积为_____________平方米。房屋产权证号：______________________________、土地使用证号：________________________________。

　　2.该房屋性质属于下列第_____种情形：__________

　　商品房;

　　已购公有住房;

　　向社会公开销售的经济适用房;

　　其他房屋

　　3.该房屋抵押情况为下列第_____种情形：__________

　　该房屋未设定抵押;

　　该房屋已设定抵押，抵押权人为：_______________________,抵押登记日期为：__________________年_______月_______日，他项权利证号为：_____________________。

　　4.该房屋租赁情况为下列第_____种情形：__________

　　甲、乙方未将该房屋出租

　　甲、乙方已将该房屋出租，_________，为该房屋承租人，承租人已放弃优先购买权。

　　二、买卖条件

　　1.房屋价格：__________甲、乙方同意将上述房屋以总价人民币(大写)______________(￥_____________元)出售给丙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用均由_________方承担。

　　2.甲、乙方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲、乙方房屋有共有、租赁等行为应告知丙方，并自行约定解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲、乙方承担全部责任。

　　3.丙方已对甲、乙方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。

　　三、丙方付款

　　1.丙方在签订合同当日支付首期房款￥_____元给甲、乙方。甲、乙方同意在首期房款支付_____日内，将房产交付乙方使用，同时房屋所有权归于丙方名下(未办理过户手续不影响房屋所有权归属效力)。

　　2.房屋尾款按照按年分期支付的方式付清，甲、乙、丙三方一致同意丙方将房屋尾款分为_____年(共____期)支付完毕，在丙方支付完房屋尾款_____日内，甲、乙方应当配合丙方办理房屋过户手续。

　　四、其他约定

　　1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。

　　2.甲、乙方所留屋内家具、电器均送于乙方。

　　五、违约责任

　　1.丙方如果单方解除合同，则不得向甲、乙方索还房屋首款。

　　2.甲、乙方如果单方解除合同，则应在悔约之日起____日内将已经收取的`房款退还给乙方，另给付乙方相当于房款数额的违约金。

　　3.如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲乙双方可解除合同，并不承担违约责任。

　　六、争议解决

　　1.本合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地之有管辖权人民起诉。

　　2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议(含附加条款)与本合同具有同等法律效力。

　　七、其他

　　1.本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。

　　2.本合同经各方签署后生效。

　　甲方(签字或盖章)：__________

　　乙方(签字或盖章)：__________

　　丙方(签字或盖章)：__________

　　签订日期：

购房合同范本

　　商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向__________________申请登记备案。

　　出卖人(签章)： 买受人(签章)：

　　【法定代表人】： 【法定代表人】：

　　【委托代理人】： 【委托代理人】：

　　(签章)(签章)

　　___年___月___日 ___年___月___日

　　签于 签于

购房合同范本

　　出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。______________________________________________.

购房合同范本

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　根据相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则经协商一致，达成如下条款：

　　一、甲方将其拥有产权的位于一幢房产（三楼号）出售，乙方愿意购买。其建筑面积约为㎡（以土地房屋产权证上确定的为准）。

　　二、上述房产的交易价格为：单价人民币元/㎡，总价人民币元整（大写：拾万仟佰拾元整）

　　三、房屋交付日期：合同签订之日即交付房屋。

　　四、付款形式及付款时间：双方约定采取分期付款的方式。

　　1、在合同签订之日乙方支付购房款元整；

　　2、在年月日支付购房款元整；

　　3、在甲方将有100%产权的土地证，房产证交付给乙方时结清下剩购房款。（税费由乙方承担）

　　五、房屋质量及保修责任。

　　甲方交付的商品房的质量和相关设施应符合国家有关规定和甲方的承诺，未达到国家有关规定的甲方应承担责任。

　　六、配套设施运行约定。

　　1、甲方确保乙方在水、电、燃气等方面配装方便、畅通。

　　2、甲方确保乙方有免费、安全的摩托车停放处，在今后修建车库时优先乙方购买。

　　七、违约责任。

　　1、甲方应在协议签订后一年时间内将办理好的拥有100%产权的土地证和房产证交付给乙方，否则乙方有权拒付剩下房款，且由甲方承担因此而带来的一切责任和经济损失。

　　2、乙方应在约定时间内按时支付购房款，否则甲方有权追缴应付款5‰的滞纳金。

　　八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　20xx年X月X日

购房合同范本

　　甲方(卖方)：______________联系方式：___________________________

　　乙方(买方)：______________联系方式：___________________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在______市_____区______路_____小区_____号楼_____单元_____室(建筑面积_____平方米，储藏室_____平方米，产权证号__________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为__________人民币。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金__________。

　　四、乙方支付定金之日起_____个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由_____方承担。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　八、甲方应在__________前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付________元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付________元罚金，逾期30日视为毁约;如因及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　甲方(卖方)：______________身份证号：___________________________

　　乙方(买方)：______________身份证号：___________________________

　　签署时间：_______________年_____月_____日 签署时间：_______________年_____月_____日